大切な資産のご売却|高円寺の不動産売却ならプロバンク

大切な資産のご売却 〜お住まいの売却フローチャート〜

  • (1)売却の条件
    (2)売却時の諸経費
    ※まずはご相談下さい。市況にあわせた売却の価格や、売り出しのタイミングなどアドバイスさせていただきます。

  • (1)ご売却物件の調査
    (2)ご売却物件の査定
    ※ご売却希望の物件をあらゆる面から調査し、経験豊かな査定スタッフが周辺事例調査等により査定報告書にてご報告いたします。
    ・豊富な取引事例を基に売却価格を算出するのはもちらん、お客様の納得頂ける価格をご提示いたします。

  • 媒介契約の種類
    ※正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。

  • ※売主様のご希望に出来るだけ添えるよう、チラシ・住宅情報・インターネットなど、総力をあげて販売活動を致します。
    また、ご都合に合わせて、購入希望者の方にお住まい見ていただきます。
    ・リフォーム&ハウスクリーニング
    お住まいの売却をよりスムーズにするために、リフォームやハウスクリーニングをご提案致します。

  • (1)契約の流れ
    (2)重要事項説明
    (3)売買契約の締結
    (4)署名・捺印・手付金授受
    購入物件や取引条件等について重要事項の説明を致します。
    売買契約書の内容の確認署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取りします。

  • ※引渡日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越などを行います。
    ・引っ越しサービス
    割引価格にて、引越のご提案を致します。
    ・賃貸のご紹介
    新居への入居が間に合わない場合や賃貸物件への暮らしかえ安心です。最適な賃貸物件をご紹介いたします。

  • 物件の最終チェック
    ※残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類(所有移転登記に必要な書類)を買主様に引渡し、
    仲介手数料などの諸費用を支払います。

  • ※買主様に鍵をお渡しして、物件引渡しの完了です。
    ご売却後もご購入の相談等、お気軽にご相談下さい。